Om Hemly
Ingen ska behöva gissa inför sitt största köp
Att sälja och köpa bostad samtidigt är den svåraste ekonomiska manöver de flesta gör. Ändå kommer nästan alla råd man får från någon som tjänar på att affären blir av. Hemly finns för att ni ska kunna räkna själva först.
Varför vi startade Hemly
Vi stod där själva
Hemly började med vår egen flytt. Vi skulle sälja och köpa på samma gång — ett av de största besluten i livet — och insåg att vi inte visste hur affären skulle läggas upp. Var börjar man? Och vad klarar ekonomin, inte bara på tillträdesdagen utan genom hela köpet: budgivningen, glappet mellan två bostäder, månaderna med två lån?
Vågar man köpa innan man har sålt? Och går det ens att räkna ut? Mäklaren såg försäljningen och banken lånet, var för sig. Ingen räknade på helheten — på just vår affär.
Det visade sig vara fem regler som gäller samtidigt: bolånetak, amorteringskrav, skuldkvot, uppskov och kalkylränta. Tillsammans avgör de vad ett hushåll kan köpa för, och svaret skiljer sig från grannens även när lönerna är lika. Så vi byggde verktyget vi själva hade velat ha: ett som räknar på köpet och försäljningen som en affär, så att ni vet vad ni kan bjuda innan ni bjuder.
Vad Hemly är
Ett verktyg, inte en mellanhand
- Räknar fram ett beslutsunderlag på era egna siffror, med varje antagande utskrivet
- Visar vad som händer om priset faller, räntan stiger eller försäljningen drar ut på tiden
- Ger er underlaget som PDF att ta med till bank eller mäklare
- Redovisar var varje regel kommer ifrån och när den senast uppdaterades
Hemly är inte
- Mäklare — vi förmedlar inga bostäder
- Bank — vi lånar inte ut pengar och lämnar inga lånelöften
- Rådgivare — ett underlag är inte en rekommendation
- Värderare — en mäklare på plats vet bättre än vår uppskattning
Lekstugan
En lekstuga för er ekonomi
Ni känner igen den från visningarna. Medan de vuxna går runt i huset och räknar tyst på köket, taket och räntan har barnen redan flyttat in i lekstugan på tomten. Där får allt plats, och allt är möjligt.
Hemly är samma sak för er egen ekonomi. Prova att köpa först eller sälja först, bjuda lite till eller vänta ett år — inget är på riktigt förrän ni bestämmer det, och inget delas utan att ni väljer det.
Här kan ni få drömma helt fritt, endast de vuxna sätter gränserna.
Era uppgifter
Vad som delas, med vem och när
- Ingenting delas utan att ni själva väljer mottagare. Ni ser exakt vad som skickas innan det går iväg.
- Mäklaren ser aldrig lön, skulder eller vad som blir kvar varje månad. Banken ser aldrig trygghetspriset.
- Samtycket ges separat för bank och mäklare, och återkallas med ett klick.
- Inga personnummer, ingen inloggning. Allt raderas efter 90 dagar.